Рынок недвижимости Украины и, в частности, рынок съемного жилья, нередко является широким полем для разного рода мошенников. Какие аферы при аренде жилья на сегодня являются наиболее распространенными в Украине, узнавали журналисты.
Самые популярные мошенничества
1. Нередко бывают случаи, когда одну и ту же квартиру сдают разным людям. Будущие арендаторы узнают об этом, когда уже готовы заселяться в квартиру.
Мошенники, обычно, в таких случаях выступают в роли посредников и получают задаток за свои "услуги" без подписания договора.
2. Популярным способом обмана неискушенных арендаторов среди риэлторов – взять деньги за поиск жилья, обещая найти жилье по тем критериям, которые интересуют клиентов.
Вас должно насторожить, если риэлтор уверяет, что имеет несколько вариантов в том районе, который вас интересует, но длительное время не может показать ни один из них: то у владельца не получается встретиться, то другие причины.
За деньги, которые вы заплатили за его услуги, вам покажут другие варианты, но это вряд ли будут те, которые вас устроят. Обычно в таких случаях риэлторы просят деньги наперед и вернуть их после этого практически нереально.
3. Еще одним популярным видом мошенничества является ситуация, когда квартиру сдают в аренду родственники владельца, который не знает об этом.
Бывают случаи, когда риэлторы приносят уже подписанные владельцем договоры об аренде, но в таком случае вы, как арендатор, не можете быть до конца уверены, знает ли владелец, что его квартиру сдают в аренду или нет.
В таких ситуациях важно, чтобы договор об аренде собственник помещения подписывал в вашем присутствии. Другое лицо это может делать только на основании доверенности.