Что предлагает государство?
На бумаге государство предлагает много и выгодно. Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству реализует 3 программы господдержки для приобретения жилья: льготное кредитование молодых семей, государственная поддержка по программе доступного жилья (30/70) и компенсация процентной ставки по кредитам банков по схеме удешевления ипотечных кредитов.
Проблема заключается лишь в том, что в последнее время, в связи с ухудшением экономического положения в стране, госфинансирование этих программ существенно сократилось и воспользоваться выгодными условиями от государства могут единицы счастливчиков.
Банковские кредиты
Тем, кому помощи от государства ждать не приходится, обращают свое внимание на банковскую ипотеку.
Банки предлагают условия, которые некоторых моментах являются схожими, в некоторых – разными. Поэтому не стоит сразу соглашаться на условия одного банка, а рассмотреть несколько предложений и выбрать наиболее выгодное для себя.
Предлагаем ознакомиться с условиями ипотеки наиболее стабильных на данный момент банков.
Ощадбанк
Ощадбанк предлагает кредиты на приобретение недвижимости на вторичном рынке с такими условиями:
- срок кредита - до 20 лет;
- процентная ставка - от 23% годовых;
- разовая комиссия за предоставление кредита 1,5% от суммы кредита.
Если вас заинтересовало предложение, то на сайте есть калькулятор, где можно рассчитать свой ежемесячный платеж, а также ознакомится со списком необходимых документов для оформления ипотеки.
Одними из преимуществ ипотеки от Ощадбанка являются фиксированная процентная ставка отсутствие штрафных санкций за досрочное погашение кредита.
Приватбанк
Для того что бы оформить ипотеку в этом банковском учреждении нужно будет сделать первый взнос в размере не менее 25% от стоимости недвижимости, а также оплатить страховой платеж (до 1% от стоимости недвижимости).
Ставка по кредиту стартует от 18% годовых.
Укргазбанк
Этот банк предлагает стать собственником квартиры на первичном рынке по программе «Жилье в кредит». На реализацию этой цели клиент может получить до 600 тысяч гривен на срок до 20 лет. Ставка составляет 29%, которые начисляются на остаток задолженности.
Кроме этого, предмет ипотеки ежегодно страхуется на 0,25% от стоимости.
Креди Агриколь Банк
Креди Агриколь предлагает своим потенциальным клиентам получить кредит на приобретение жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке, а также на инвестирование в строительство.
Минимальный первоначальный взнос составляет минимум 50%, сумма кредита колеблется от 10 до 150 тысяч долларов в гривневом эквиваленте. Процентная ставка по кредиту не является фиксированной и зависит от размера украинского индекса ставок по депозитам физических лиц в гривне на 12 месяцев, что публикуется Национальным банком Украины.
UniCredit Bank
Как и в упомянутых банках, максимальный срок получения кредита составляет 20 лет.
В то же время минимальный авансовый платеж составляет 40%, процентная ставка в размере 22,3% является фиксированной на три года.
Также необходимо будет уплатить комиссию за открытие ссудного счета, которая составляет 1,25% от тела кредита. В банке действуют несколько льготных программ, которые позволяют получить скидку до 1% по кредитной ставке.