Потому что подобного творчества «Наши гроші» еще не фиксировали.
Место реализации: склон Кловского оврага над Александровской больницей, где уже начинают возводить 34-этажную жилую многоэтажку с несколькими подземными этажами.
Первое разрешение
Летом 2004 года фирма Бондаря - ООО «Стройинформ», где он владеет 50% вместе с Ларисой Деревянко, получила 0,22 га на ул. Мечникова, 7-б в аренду на 15 лет. Согласно решению Киевсовета - для строительства жилого дома с офисными помещениями и встроенной автостоянкой.
Важно, что строить здесь жилье нельзя. Этот участок согласно Генплану относится к территории общественных зданий и сооружений. Именно поэтому дело не двигалось годами. Однако в 2010-м «Будинформу» каким-то непостижимым образом удалось получить градостроительные условия на строительство (ГУО). Казалось, что уже никаких преград не будет, но тут к власти пришел Янукович. И у министра, и губернатора времен Ющенко начались проблемы. Отразились они и на участке возле метро Кловская.
В 2011 году вступил в силу новый градостроительный закон, согласно которому все ранее выданные ГУО были действительны еще в течение двух лет, то есть только до марта 2013 года.
А в 2012 году суд по иску прокуратуры вообще разорвал договор аренды.
То есть по состоянию на 2014-й Бондарь не имел ни участка, ни прав его застраивать. Но здесь колесо сансары крутонулось назад.
Реализация схемы
В разгар событий Майдана, в феврале 2014-го, апелляционный суд по неизвестным основаниям вдруг возобновил «Будинформу» срок на подачу жалобы. И уже в апреле отменил решение первой инстанции 2012 года о расторжении договора аренды. Кассационную жалобу Киевсовет не смог подать - опоздал на 8 месяцев.
Теперь пришла очередь к ГУО. Получить новую документацию на высотку-монстра было если не невозможно, то по крайней мере - очень дорого. Поэтому пошли дешевле и очень творческим путем. Точнее двумя путями.
Во-первых, старые ГУО объявили действующими в КГГА
Сделал это заместитель директора Департамента градостроительства Андрей Ваврыш в январе 2015 года, когда прислал «Будинформу» ответ-разъяснение, где подтвердил силу ГУО 2010 года и возможность их использования до завершения строительства. Юридическая сила такого «разъяснения» - ничтожна, поэтому со временем сделали еще один шаг.
Во-вторых. Старые ГУО объявили действующими в окружном суде
Для того, чтобы сделать эти ГУО более легитимными, общественная организация (ГС «Общественный контроль и порядок»), приближенная к тому же Вавришу, в конце 2018-го пошла в суд, требуя отменить решение ГУ градостроительства КГГА о выдаче «Будинформу» ГУО 2010 года. 31 января этого года судья Окружного админсуда Киева Игорь Смолий сказал, что ГУО выданные правомерно и действуют.
При этом судья Смелый увидел ст. 29 закона «О регулировании градостроительной деятельности», которая говорит, что ГУО действуют до завершения строительства. И странным образом не заметил ч.5 Заключительных положений данного Закона, где сказано, что все выданные до вступления в силу данного закона ГУО утратили силу в 2013 году.
А еще, а не дожидаясь решения суда, в августе прошлого года «Стройинформ» получил разрешение на строительные работы. ДАБИ такое разрешение выдает при подаче заказчиком всего пакета документов. «Стройинформ» такие документы подала, зная, что один, но самый главный документ - просто-напросто недействителен. И, в случае проверки ДАБИ, это легко обнаружить.
Как остановить «молодого политика»
Фирма кандидата в президенты свои работы уже начала. Правда, пока под видом укрепления склона Кловского оврага.
Кстати, заметим, что вся тяжелая техника ездит по территории Александровской больницы.
В августе этого года у «Будинформ» заканчивается срок аренды участка на Мечникова, 7-б. Возобновлять аренду этой фирме чиновники не имеют права хотя бы потому, что это был недобросовестный арендатор, который в течение последних 5 лет постоянно имел задолженность по арендной плате. Уже не вспоминаем о всех нарушениях Генплана и государственных строительных норм.
В Киевсовете ряд депутатов, к которым неоднократно обращались местные жители, зарегистрировали проект решения об отказе в продлении аренды «Будинформу». И в этой ситуации помочь сможет только пристальное внимание общественности. Иначе, Андрей Ваврыш - чиновник с богатым прошлым еще во времена Януковича, который сейчас позиционирует себя как девелопер, что застраивает, в частности, Рыбальский полуостров, и сопредседатель депутатской группы «Партия «Возрождение» Виктор Бондарь спокойно удовлетворят собственные коммерческие интересы, оставив Киеву очередного монстра.
А «схема Бондаря», родившись в 2014-м, станет одним из неожиданных последствий, к которым привел Майдан.