Фонд державного майна України оголосив про проведення онлайн-аукціону з приватизації єдиного майнового комплексу державного підприємства «Дублянський спиртовий завод». Торги відбудуться 2 липня 2026 року через систему «Прозорро.Продажі», а стартова ціна лота встановлена на рівні 12 969 006 гривень без ПДВ. Об'єкт розташований у селі Дублянка Богодухівського району Харківської області.
Масштаби та виробничий потенціал комплексу
Цей державний актив, розташований у стратегічно важливому регіоні, пропонує значні можливості для інвестицій та відновлення виробничої діяльності. Загальна площа нерухомого майна, що входить до складу комплексу, перевищує 16 тисяч квадратних метрів. Це створює широкі перспективи для інвесторів, зацікавлених у розвитку або започаткуванні нових бізнес-проєктів.
До складу єдиного майнового комплексу ДП «Дублянський спиртовий завод» входять численні об'єкти інфраструктури, які охоплюють різні аспекти виробництва та забезпечення. Вони надають комплексу багатофункціональність та високий потенціал для різнопланового використання після модернізації. Детальний перелік складових комплексу наведено нижче.
- Нерухомість: 38 об’єктів виробничого, складського, адміністративного та соціального призначення.
- Інженерні споруди: 31 об’єкт інженерної інфраструктури, включаючи під’їзні залізничні колії, очисні споруди, артезіанські свердловини, резервуари та трубопроводи.
- Земля: Земельна ділянка площею 205,1 гектара, що перебуває у постійному користуванні підприємства.
- Транспорт та техніка: 25 одиниць автомобільної, спеціалізованої та сільськогосподарської техніки.
Ключові об'єкти та інфраструктура
Серед найбільш значущих об’єктів, які входять до єдиного майнового комплексу, варто виділити головний корпус заводу. Його площа становить 3 802,4 квадратних метра. Також важливими є горілчаний цех площею 2 163,8 квадратних метра та апаратний цех, який займає 1 626,7 квадратних метра. Ці приміщення є основними для здійснення виробничих процесів, які можуть бути відновлені або перепрофільовані.
Крім того, комплекс включає спиртосховище, котельню, різні склади та адміністративний корпус. Особливу цінність становлять власні під’їзні залізничні колії, що забезпечують зручну логістику для транспортування сировини та готової продукції. На території заводу також наявна захисна споруда цивільного захисту площею 237,9 квадратних метра, яка, згідно з умовами приватизації, не підлягає продажу.
Умови приватизації та інвестиційні можливості
Важливим аспектом приватизації є той факт, що підприємство не провадить господарської діяльності з 2011 року. Це створює як виклики, так і значні можливості для майбутнього інвестора. З одного боку, об'єкт потребуватиме суттєвих інвестицій у модернізацію та оновлення обладнання. З іншого боку, це дає можливість новому власнику реалізувати абсолютно нові інвестиційні рішення та переформатувати виробництво, застосовуючи сучасні технології без обтяжень існуючими виробничими процесами та застарілими практиками.
Фонд державного майна України встановлює чіткі умови продажу, спрямовані на захист інтересів працівників та держави. Новий власник зобов'язаний протягом шести місяців з моменту переходу права власності погасити всі існуючі борги із заробітної плати перед працівниками підприємства. Крім того, інвестор повинен врегулювати заборгованість перед державним бюджетом. Ще однією важливою умовою є недопущення звільнення працівників підприємства протягом певного періоду, що гарантує соціальний захист колективу.
Перспективи для економіки регіону
Приватизація Дублянського спиртового заводу може стати значним поштовхом для економічного розвитку Богодухівського району та Харківської області загалом. Залучення приватного капіталу в цей об'єкт потенційно сприятиме створенню нових робочих місць, збільшенню податкових надходжень до місцевих та державних бюджетів, а також розвитку суміжних галузей. Інвестор матиме можливість не лише відновити традиційне виробництво спирту, але й розглянути диверсифікацію діяльності.
Наприклад, територія площею понад 200 гектарів та розвинена інфраструктура дозволяють розглядати проєкти у сферах агропромислового комплексу, логістики або навіть альтернативної енергетики. Успішна приватизація та ефективне управління таким великим комплексом може слугувати прикладом для подальшого залучення інвестицій у державні активи, що не використовуються за призначенням. Це підкреслює загальну стратегію Фонду держмайна щодо підвищення ефективності управління державним майном та стимулювання економічного зростання через прозорі аукціони.
Майбутній онлайн-аукціон з продажу Дублянського спиртового заводу 2 липня 2026 року є важливою подією в процесі приватизації державних активів. Він надасть можливість залучити значні інвестиції в регіон, модернізувати застаріле виробництво та створити нові можливості для місцевої громади. Виконання умов приватизації забезпечить соціальну стабільність та економічний розвиток, перетворюючи колишнє державне підприємство на сучасний та ефективний бізнес-проєкт.