Количество квартир, которые появляются на первичном рынке жилья, продолжает расти. Какие ремонты в них сейчас популярны? Что в тренде? Сколько может стоить ремонт в новостройке? Давайте рассмотрим подробнее.
Типичный покупатель квартиры в новостройке в Киеве или ближайших пригородах – это молодая семья, купившая недвижимость за счет своих знаний, умений и трудолюбия. Это представители IT-индустрии, частного бизнеса, финансового сектора и др. Такие люди больше ценят комфорт, чем роскошь, и умеют считать собственные средства.
Поэтому новоселы меняют и рынок, и правила работы для компаний, которые предоставляют услуги по ремонту квартир. Запросы смещаются: ремонты с ценниками, вызывающими «ах», востребованы совсем не так, как всего несколько лет назад. Нынче в моде практичность и функциональность. Но при этом остается очень высоким спрос на качество – настоящее качество, которое можно пощупать, а не только увидеть.
Из вкусов и приоритетов молодого поколения формируются тенденции, которые определяют рынок ремонта квартир в 2017 году. Покупатели жилья, заказывающие услуги по ремонту квартир в новостройках, предпочитают использовать качественные, но совсем не обязательно самые дорогие материалы. Например:
сантехника – практичная и надежная, но не из самой последней коллекции; паркет – идеально ровный и бесшумный, но лучше из дуба, чем из редких пород древесины; материалы для отделки – добротные и долговечные, но без бархата и позолоты в интерьере.С каждым годом все больше внимания уделяется именно практическим аспектам результатов ремонта:
есть ли у электропроводки запас мощности для включения дополнительных приборов; хорошо ли продумана система кабелей для подключения бытовой техники к Интернету; соответствует ли срок службы сантехники ее стоимости; правильно ли подключены отопительные приборы и др.Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? Цифры и факты
Точную стоимость ремонта жилья в новостройке можно узнать, только определившись с перечнем работ, материалами и подрядчиком. Но статистика и анализ строительного рынка в Киеве позволяют сразу назвать примерные цены на комплексный ремонт квартир (по данным компании Profirem):
40 м² – от 140 000 грн; 55 м² – от 180 000 грн; 80 м² – от 200 000 грн; 115 м² – от 240 000 грн.В такой бюджет можно уложиться, используя качественные материалы средней ценовой категории. При этом в стоимость входят все работы, необходимые для комплексного ремонта жилья в новостройке:
демонтажные работы и подготовка к ремонту; монтаж электропроводки, прокладка кабелей, установка розеток и осветительных приборов, замена автоматов; разводка труб, монтаж запорно-регулирующей арматуры и установка сантехники; заливка стяжки и облицовка плиткой полов и фартуков; монтаж гипсокартонных конструкций; шпаклевание и покраска стен и потолков; укладка напольного покрытия; монтаж багетов и плинтусов; доставка и разгрузка строительных и отделочных материалов.В рамках относительно скромного бюджета в 2017 году можно сделать комплексный ремонт в квартире «с нуля». Осталось только выбрать надежного подрядчика с отличной репутацией, который дает большую гарантию на выполненные работы.