В Украине в мае введут в действие новую методику распределения объемов потребленных услуг по тепло- и водоснабжению в многоквартирном доме.
Соответствующую методику утвердило Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунальных услуг. Она будет действовать для договоров, составленных согласно новому закону "О жилищно-коммунальных услугах".
Согласно новым правилам, потребители в платежках будут видеть не просто объем потребленной услуги за месяц и ее конечную стоимость, а распределение услуги на собственно потребленную в квартире, потраченную на места общего пользования и на функционирование внутридомовых сетей.
Данная методика учитывает различные варианты оснащенности дома и помещений в нем приборами учета потребленных услуг. Если все квартиры и нежилые помещения оснащены индивидуальными счетчиками, объем потребленной помещением услуги определяется по показаниям счетчика.
В случае наличия в доме квартир и нежилых помещений, не оснащенных индивидуальными счетчиками, объем потребленной услуги для таких помещений будет начисляться с учетом их площади или объема.
Помещения, которые оснащены счетчиками, будут пользоваться показаниями прибора учета.
В случае, когда в доме места общего пользования оснащены счетчиками тепла и воды, доля услуг определяется согласно показаниям счетчиков. Если же места общего пользования не оснащены приборами учета, то объем тепловой энергии, затраченной на их отопление, определяется как доля от общего объема потребления тепловой энергии на отопление всего здания.
В частности, для одноэтажного дома такая доля составляет 20%, для 2-этажного – 18%, для 3-этажного – 16%, для 4-этажного – 14%, для 5-этажного – 12%, для домов на 6 и более этажей – 10%.
Объем тепловой энергии, затраченной на обеспечение функционирования внутридомовой системы отопления, составляет долю от общего объема тепловой энергии, потребленной на отопление здания при подаче теплоносителя в отапливаемые помещения.