В Украине подскочат цены на жилье: названа причина
В Украине застройщики уже в скором времени будут обязаны строго соблюдать европейские стандарты и нормы отрасли, из-за чего повысятся цены на жилье, передает FaceNews.ua.
Об этом сообщило Министерство развития общин и территорий.
Так, эксперты отмечают, что переход украинских государственных строительных норм (ГСН) на европейские стандарты действительно повлечет за собой рост цен на недвижимость.
Это связанно с тем, что по многим параметрам застройщики будут тратить больше денег на постройку. За счет других стройматериалов, которые придётся использовать в результате внедрения европейской стандартизации, стоимость строительства каждого объекта вырастет примерно на 20%. Это неминуемо отразится на цене каждого "квадрата" нового жилья.
По словам эксперта в сфере недвижимости Виктории Берещак, затраты на создание полифункционального, продуманного, безопасного для жизни комплекса, как правило, тянет на себя 30-40% бюджета проекта в среднем сегменте и в "комфорт+".
Но при этом стоит учесть то, что значительно вырастет и качество новых объектов строительства.
По словам Берещак, в этом смысле эконом-сегмент уже морально устарел и проиграл "борьбу за потребительские сердца".
В дальнейшем, предвидела она, в жилых проектах этого класса возможны изменения в девелоперских подходах к продукту, которые включают в себя создание и проектирование жилья и увеличение инвестиций в инфраструктурные объекты на территории.
В противном случае этот сегмент постепенно "погибнет", но сперва будет пытаться мимикрировать под нижние границы комфорт-сегмента. Это будет сопровождаться многочисленными попытками обмануть покупателя.
Розслідувачі УП заявили, що Єрмак після відставки зберіг вплив і може керувати «бек-офісом» Президента
Інвестор звинуватив Kernel у «недружніх» діях проти міноритаріїв і заявив про позови в Люксембурзі
«Хрещений батько на “удальонці”»: УП оприлюднила розслідування про пересування й контакти Андрія Єрмака
Утеплення будинків на Дарниці за 250 млн грн: журналісти заявляють про можливі переплати і незавершені роботи
SpaceX заблокувала використання Starlink російськими військами: Україна повертає технологічну перевагу
Файли Епштейна спровокували політичну кризу на Заході: суспільство вимагає повного розкриття імен і відповідальності
У Міністерстві оборони виявили ризик масштабного дефіциту дронів через провалені закупівлі попереднього керівництва
Після призначення Кирила Буданова в Офісі президента змінився стиль роботи — Железняк
