Дружина екскерівника Миколаївської прокуратури придбала землю біля лиману вчетверо дешевше ринку

Родина колишнього виконувача обов’язків керівника Миколаївської обласної прокуратури Дениса Фальченка опинилася в центрі уваги через сумнівні операції з нерухомістю. Згідно з декларацією посадовця за 2025 рік, його дружина стала власницею земельних ділянок на узбережжі Тилігульського лиману за ціною, що суттєво нижча за ринкові пропозиції в цьому регіоні.

Читайте також: Схема «3%» та 100 тисяч доларів за закриття справ: НАБУ викрило екскерівництво прокуратури Івано-Франківщини

Деталі угоди та вартість майна

У 2025 році Ольга Фальченко придбала дві земельні ділянки в селі Українка Коблівської сільської громади. Загальна площа активів становить 1058 квадратних метрів. Згідно з офіційними даними, нерухомість обійшлася родині у 110 тисяч гривень: одна ділянка коштувала 30 тисяч, інша — 80 тисяч гривень.

Проте моніторинг ринку нерухомості свідчить про значну розбіжність у цифрах. У даному населеному пункті, який відомий мальовничими краєвидами та виходом до лиману, аналогічні наділи коштують у кілька разів дорожче. Ринкова вартість десяти соток у цій локації наразі стартує від 400 тисяч гривень (близько 10 тисяч доларів). Таким чином, посадовець задекларував купівлю за ціною, що вчетверо менша за реальну.

Будівництво та статки родини

Окрім землі, у декларації Фальченка з’явився об’єкт незавершеного будівництва — дачний будинок площею 85 квадратних метрів, розташований у тій же Українці. Це підтверджує наміри родини облаштувати приватне помешкання на новопридбаних ділянках. Також відомо, що з липня минулого року прокурор орендує квартиру в Кропивницькому площею 45 квадратних метрів.

Фінансовий стан родини за 2025 рік виглядає наступним чином:

• Заробітна плата: понад 2,3 мільйона гривень (сукупно на посадах у Миколаївській та Кіровоградській прокуратурах).
• Пенсія: 412 тисяч гривень, яку Денис Фальченко отримує за вислугу років після судових спорів із Пенсійним фондом.
• Дохід дружини: близько 500 тисяч гривень.
• Заощадження: готівкою подружжя зберігає понад 40 тисяч доларів та майже 1,7 мільйона гривень. Крім того, задекларовано криптовалюту на суму понад 550 тисяч гривень.

Кадрові зміни та контекст

Денис Фальченко очолював Миколаївську обласну прокуратуру у статусі в.о. з 2024 року. У липні 2025-го він залишив цю посаду, поступившись місцем Ігорю Домущею, та перейшов на роботу до Кіровоградської обласної прокуратури, де обійняв посаду першого заступника керівника.

Питання відповідності задекларованої вартості майна реальним ринковим цінам залишається відкритим і часто стає предметом інтересу контролюючих органів у справах про можливе незаконне збагачення або мінімізацію податків.

Читайте також: Схема на мільярди: хто постачав гнилі продукти ЗСУ та купував апартаменти на Балі