Счетчики и пеня
Закон фактически создает новые правила игры для поставщиков коммунальных услуг и простых украинцев. Главные новшества закона: все должны считать по счетчикам, поставщик имеет право проверять счетчики, обслуживать дом может управитель, а не ЖЭК. Кроме того, в документе появилось такое понятие, как "плата за абонентское обслуживание". Это деньги, которые поставщик тратит на распределение коммунальной услуги, обслуживание приборов и т.д. Абонплату могут ввести на воду и отопление.
Если зимой из-за неутепленных труб температура воды из-под горячего крана составляет 45 градусов (норма - от 50 градусов), вместо насчитанных 800 грн за коммунальную услугу можно заплатить всего 560 грн. Согласно закону "О жилищно-коммунальных услугах", температура в отапливаемой квартире должна составлять 20 градусов тепла. За каждый градус ниже нормы суммы в платежках должны сокращаться на 5%. Если же в квартире меньше 12 градусов тепла, платить за отопление не нужно.
Неприятное нововведение – пеня в размер 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 21 числа. Так, если пришел счет за коммуналку в размере 1000 грн, а вы заплатите с опозданием на 30 дней, счет увеличится на 3 грн.
Что грозит коммунальным должникам
Компании, которые продают тепло, воду и электроэнергию, имеют право подавать в суд на должника. И если долг крупный, исполнительная служба может арестовать в счет задолженности любое имущество, даже квартиру. К примеру, несколько лет назад квартиру за долг в размере 50 тыс. грн продали в Луцке. Недвижимость ушла "с молотка" за 446 тыс. грн, часть этой суммы забрали в счет долга, остальное – вернули семье.
Как рассказали в КГГА, в столице есть ОСМД, в которых управляющая компания упорно не платит за "ток". Если собирается крупная сумма, от электроэнергии могут отключить всю многоэтажку.
Чаще всего справляться с неплательщиками пытаются в досудебном порядке: звонят, выясняют, почему не платил, предлагают рассрочить платежи. Но если это не помогает, а долг продолжает накапливаться, то коммунальщики могут пойти в суд.