Украинские заемщики получили дополнительная возможность сохранить пониженную кредитную ставку по своим займам. Но это касается тех, у кого в договорах с банками четко выписан регламент ее пересмотра.
Об этом пишет UBR.ua со ссылкой на правовую позицию по делу №6-2315цс16 Верховного суда, который потребовал от судов низшей инстанции пристально изучать детали кредитных договоров, и выносить решения, отталкиваясь от них.
"Если в банковском договоре указано, что человека должны были письменно известить о повышении кредитной ставки и получить его подпись на документе, а это не было сделано, то суд должен признать повышенный процент незаконным и вернуть старый. В этом суть указания ВСУ. Банк (в данном случае - Укрсоцбанк) не может просто отправить уведомление в почтовый ящик клиента, если это противоречит его собственному договору. А если уже ошибся, то должен смириться с тем, что человек будет платить меньше - по старой процентной ставке", - объяснил ситуацию старший партнер адвокатской компании "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец.
В таких случаях неважно, к чему было привязано повышение кредитной платы. Даже если в договоре описан автоматический перерасчет процентов, в случае поднятия учетной ставки Нацбанка, должна четко соблюдаться процедура уведомления человека о росте платы, расписанная в его договоре.
К слову, с осени 2017 г. центробанк уже трижды повышал свою ставку (с 12,5% до 16% годовых), так что заемщики получают процентные уведомления с угрожающей регулярностью.
"Украинские суды очень часто пренебрегали соблюдением банками их собственных договоров, и финансистам часто сходили с рук нарушения процедурных моментов. У нас была тяжба, в ходе которой банковский юрист просто предъявил запись об отправке извещения во внутренних документах финучреждения, и не доказал его получения. Подписи клиента не было. Тем менее, судье этого и не потребовалось, он отказался слушать наши аргументы о недоставленном письме", - рассказал управляющий партнер ЮФ "Можаев и партнеры" Михаил Можаев.
Он также рассчитывает на то, что суды низших инстанций будут выполнять указания, изложенные в правовой позиции ВСУ.
"Тем не менее, мы все-таки рекомендуем людям ссылаться не на сам договор, а на измененный Гражданский кодекс, который запрещает повышение кредитной ставки в одностороннем порядке. Согласно нему, на извещении о повышении процента должно быть две подписи - банковского работника и клиента. Это будет означать, что человек согласился с новым условием. Не иначе", - подчеркнул Можаев.
Юристы рассказывают, что в последние годы банки улучают любую возможность побольше заработать на заемщиках. Но чаще всего пользуются своими возможностями по части наказаний.
"За первую непродолжительную просрочку по кредитному платежу человеку обычно повышают ставку где-то на 2% годовых, а затем идут куда большие санкции - процент могут поднять с 15% до 30% годовых. Вот так, и можно не просить об уступках. Структуры вроде Приватбанка или Альфа-Банка очень непросто уговорить на поблажки для заемщиков. И не только из-за их принципиальной неуступчивости, но еще и из-за разлада внутри самих банков. Из-за перестановок в финучреждениях отсутствует слаженная работа разных подразделений, из-за этого страдают люди. Хотя если смотреть в целом по банковской системе, то финансисты стали чаще идти на встречу заемщикам и проводить реструктуризации кредитов", - резюмировал Можаев.