Верховная рада приняла во втором чтении в целом законопроект относительно одновременного перехода прав на земельный участок в связи с переходом прав на объект недвижимого имущества, который на ней расположен (№5248), передает FaceNews.ua. Соответствующее решение поддержали 301 народный депутат.
Теперь права на недвижимость и землю будут переходить к новому собственнику одновременно и без дополнительных процедур оформления.
Документ устанавливает обязательное и одновременное оформление перехода прав собственности на земельный участок (без изменения целевого назначения) в связи с переходом прав на объект недвижимости (жилой дом, постройку или сооружение), расположенный на нем.
Принятый законопроект предусматривает, что при покупке недвижимости с неотъемлемым земельным участком - право собственности передается новому владельцу в момент оформления сделки автоматически. Также и при покупке земельного участка - все размещенные на нем сооружения переходят в собственность покупателя.
Указанные в Законопроекте положения не касаются приобретения квартир в многоквартирных домах, а также земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности.
"Это способствует устранению правовых коллизий и унификации процедур, связанных с совершенствованием порядка одновременного перехода прав на землю в случае приобретения права собственности на расположенный на нем жилой дом, здание или сооружение", - говорится в пояснительной записке к документу.
Согласно тексту документа, к новому собственнику недвижимости также переходит право на аренду этого земельного участка.
Читайте также: Рада разрешила рынок криптовалют и цифровую гривну