Нові будівельні правила дозволяють ДІАМ видавати дозволи в регіонах попри місцеві відмови

Новини

07.08.2026 16:50 (Оновлено 07.08.2026 в 16:50)

Игорь Блохин, джерело: «Facenews»

Новини

У квітні набуло чинності урядове рішення, яке вносить зміни до правил будівництва, надаючи центральному офісу Державної інспекції архітектури та містобудування (ДІАМ) повноваження видавати дозволи на будівництво в регіонах. Це стало можливим у випадках, коли місцеві відділення ДІАМ відмовляють у наданні таких дозволів. Нововведення є частиною попередніх законодавчих ініціатив, зокрема, перенесено положення зі скандального закону №5655.

Застосування нової норми вже призвело до прецедентів. Зокрема, у Львові було зафіксовано випадок, коли забудовник, отримавши відмову від місцевої влади щодо будівництва самовільно зведених п'ятиповерхових об'єктів у малоповерховій зоні, звернувся до столичного ДІАМ. Попри те, що зведені конструкції вже підключені до мереж водопостачання та каналізації сусіднього будинку, центральний офіс ДІАМ видав дозвіл, ігноруючи місцеві протести.

Механізм обходу місцевих рішень

Нові правила створюють потенційний механізм для обходу рішень місцевих органів містобудування. Формулювання передбачає, що у випадку відмови забудовнику на місцях, він може звернутися до центрального офісу ДІАМ у Києві, аргументуючи це тиском місцевих корупційних схем. Якщо ж він не може отримати дозвіл там, існує ймовірність, що йому вдасться це зробити через столичне відомство, використовуючи наявні канали впливу.

Заступник мера Львова з містобудування Любомир Зубач повідомив про конкретний випадок, коли забудовник, зведення якого в малоповерховій зоні досягло п'яти поверхів, отримав дозвіл від київського ДІАМу. Інспектори раніше виявили, що ці об'єкти самочинно підключені до комунікацій сусіднього будинку, що є порушенням. Незважаючи на це, центральний офіс ДІАМ надав дозвіл, продемонструвавши байдужість до ситуації на місцях.

Вплив на регіональне будівництво та керівництво ДІАМ

Джерело: Facebook

Це рішення викликає занепокоєння щодо можливості зростання тіньових схем у будівельній галузі та підриву повноважень місцевої влади. Ймовірність ухвалення рішень, що ігнорують місцеві потреби та норми, зростає, оскільки тепер центральний офіс може втручатися в регіональні процеси. Зазначається, що особи, які можуть мати вплив на прийняття рішень у київському ДІАМі, повинні бути відомі керівнику НАБУ Семену Кривоносу. Сам Кривонос очолював ДІАМ до 2023 року, після чого на посаді його змінив Олександр Новицький.