xcounter
Calendar Icon

Квартиры с террасой: плюсы и минусы недвижимости

27.08.2021 15:08 (Обновлено 27.08.2021 в 15:08)

Многих жителей мегаполиса привлекают преимущества загородной жизни, но не все готовы отказываться от мобильности и доступа к разнообразной инфраструктуре. Рациональное решение в таких случаях — квартиры с просторными террасами, где можно обустроить обеденную зону, стильный лаунж или место для занятий йогой на свежем воздухе.

В чем секрет популярности квартир с террасами? Какие недостатки есть у такой недвижимости? Где искать лучшие варианты? Ответы на эти и другие вопросы — далее в материале.

Основные причины выбрать квартиру с террасой

Терраса в квартире несет немало преимуществ:

  • Функциональность. На террасе можно организовать комфортную зону отдыха с подвесными креслами и цветами в горшках или пространство для фитнеса. Функциональное назначение зависит исключительно от потребностей и пожеланий владельцев недвижимости.
  • Атмосфера загородной жизни. Встречать рассветы за чашкой кофе, провожать закаты за бокалом вина, организовывать коктейльные вечеринки на собственной террасе — то, что способствует гармоничной жизни и позволяет отдохнуть от сумасшедшего ритма мегаполиса.
  • Прекрасные видовые характеристики. Квартиры с террасами расположены преимущественно на верхних этажах, откуда открывается живописная городская панорама.

Недостатки квартир с террасами

Чтобы не ошибиться, необходимо также изучить минусы недвижимости с террасами:

  • Стоимость. Цена квартиры с террасой выше, чем без нее.
  • Короткое «время работы». Открытые летние площадки активно используются с апреля по октябрь. Предотвратить порчу мебели, декоративных конструкций и технического оборудования на террасе в квартире зимой — хлопотная задача.
  • Наличие дизайн-кода. Чтобы не нарушать архитектурный облик, многие застройщики разрабатывают правила оформления жилых фасадов. Например, запрещают стеклить террасы и предлагают заранее согласованные условия установки навесов. Размер светильников, мощность освещения, цвет пола — все должно четко соответствовать дизайн-коду, что необходимо учитывать при оформлении интерьера.

Какими бывают террасы

Есть несколько вариантов террас в квартирах:

  • закрытые (со стенами и крышей);
  • открытые;
  • застекленные — компромисс между закрытыми и открытыми.

На рынке преимущественно представлены квартиры с открытыми террасами, где можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и любоваться пейзажем. Но использовать их можно только в теплое время года, а незащищенность в непогоду диктует определенные условия при выборе мебели и технического оснащения.

Значительно реже встречаются квартиры с закрытыми террасами. Они защищены от дождя, ветра и снега, поэтому могут эксплуатироваться круглый год. Чтобы избежать духоты летом и промерзания зимой, необходимо позаботиться об обогреве и кондиционировании пространства, а это дополнительные финансовые затраты.

Промежуточный вариант — квартиры с застекленными террасами. Стеклянные перегородки можно сделать раздвижными или складными, что позволит избежать парникового эффекта, а в случае непогоды — быстро изолироваться. Но не все застройщики разрешают стеклить террасы, а с точки зрения реализации такой вариант сложный и затратный.

Где можно приобрести квартиру с собственной террасой в Киеве?

Надежный вариант для инвестирования — квартиры с террасами в RYBALSKY. Новый многофункциональный район строится у Днепра. В рамках проекта будет возведено девять домов-кварталов с безопасными внутренними дворами. На территории предусмотрена вся необходимая инфраструктура для ежедневного комфорта резидентов.

Квартиры с террасами в RYBALSKY расположены на 8–10 этажах домов, откуда открывается восхитительный вид на Днепр и Подол. На продажу выставлены одноуровневые и двухуровневые квартиры. В последних запроектированы сразу две террасы на каждом этаже. Просторные жилые комнаты, эргономичные кухни, панорамные окна, высокие потолки — отличительные черты недвижимости. Если базовые планировочные решения не соответствуют запросам инвесторов, на этапе строительства есть возможность заказать перепланировку квартиры.

Почему RYBALSKY привлекает внимание инвесторов?

  • Престижная локация. До набережной рукой подать, а дорога до Майдана Незалежности занимает около 15 минут на автомобиле.
  • Многоуровневая система безопасности. На уровне подъездов, этажей и входа во внутренний двор предусмотрена система контроля доступа. Общественные зоны находятся под видеонаблюдением.
  • Качественный сервис. Решением будничных запросов резидентов занимается управляющая компания ATMOSFERA. Запустив приложение SFERA, жильцы могут мгновенно оплачивать коммунальные услуги, наблюдать за придомовой территорией через веб-камеры, заказывать клининг или доставку цветов и др.
  • Собственная инфраструктура. На территории будут работать модные шоурумы, кофейни, рестораны, медицинские центры, аптеки, стоматологические кабинеты. Запланированы офисные пространства и современный образовательный комплекс RYBALSKY Family Port.

Узнать больше о жилом районе РЫБАЛЬСКИЙ, а также ознакомиться с разрешительной документацией на строительство можно на официальном сайте проекта.

Лучшие криптовалютные биржи 2021 года для начинающих трейдеров

Лучшие криптовалютные биржи 2021 года для начинающих трейдеров

Популярные видео на YouTUBE
Материалы по теме
А-9834,58 грн./литр
А-95+31,39 грн./литр
А-9529,72 грн./литр
А-9228,7 грн./литр
ДТ28,44 грн./литр
LPG15,83 грн./литр
Это интересно
Самые читаемые новости
Лучшие видео с YouTUBE
Популярные блоги
Погода и гороскоп
Автоновости