Фігуранти гучного корупційного розслідування НАБУ та САП, пов’язаного із будівництвом елітного котеджного містечка «Династія» в Козині, намагаються врятувати свої активи від можливої конфіскації. Журналісти-розслідувачі з’ясували, що попри арешт корпоративних прав компанії «Лісовий квартал», на яку оформлено коштовну нерухомість у закритому містечку «Французьке», самі житлові будинки не заарештовані та наразі активно виставлені на продаж за заниженими цінами.
Компанія «Лісовий квартал», створена у квітні 2021 року, володіє кількома маєтками на Київщині, загальна вартість яких може перевищувати 2 мільйони доларів. По 25% акцій цієї фірми належать Лілії Лисенко та Геннадію Опальчуку — підозрюваним у справі про фінансування будівництва «Династії» для впливових посадовців та бізнесменів, серед яких згадуються ексвіцепрем’єр Олексій Чернишов, бізнес-партнер Тімур Міндіч та керівник Офісу Президента Андрій Єрмак.
Читайте також: Нардеп Кучеренко продав елітну квартиру фігурантам гучної справи НАБУ
Спроба порятунку активів під носом у НАБУ
Хоча у травні суд наклав арешт на корпоративні права компанії «Лісовий квартал» та заборонив будь-які реєстраційні дії, самі об’єкти нерухомості залишилися поза судовою забороною. Це дозволило ріелторам відкрито пропонувати маєтки покупцям. Під виглядом покупців журналісти зв’язалися із представниками з продажу, які запропонували два великі будинки без ремонту площею 650 та 502 квадратних метрів. При цьому продавці готові йти на суттєві дисконти — ціну за квадратний метр у більшому будинку знизили з 1000 до 600 доларів, що знижує загальну вартість до 390 тисяч доларів.
- Маєток площею 650 кв. м: Пропонується покупцям за зниженою ціною у 600 доларів за квадратний метр (загалом близько 390 000 доларів) із цокольним приміщенням під укриття.
- Маєток площею 502 кв. м: Аналогічний будинок без ремонту, оцінений ріелторами приблизно в 360 000 доларів.
- Земельна ділянка: Площа під будинками становить 10 соток, перебуває в оренді у Київської міської ради до 2032 року.
Зв'язок із корупційною схемою «Династії»
Лілія Лисенко та Геннадій Опальчук, за даними слідства, виконували роль підконтрольних осіб (так званих «фунтів») у масштабній схемі легалізації коштів. Саме через них та житлово-будівельний кооператив «Сонячний берег» протягом 2020–2025 років на зведення «Династії» було спрямовано понад 50 мільйонів гривень, що значно перевищує офіційні доходи підозрюваних. Крім того, компанія «Лісовий квартал» із моменту свого створення була зареєстрована за тією ж адресою, що й компанія «Bloom Development», яка безпосередньо володіла землею під «Династією».
«До реалізації злочинного плану Чернишов, як організатор залучив у якості виконавця підконтрольних йому Лисенку Лілію Вікторівну, Опальчука Геннадія Вікторовича.» — Із матеріалів офіційного обвинувачення слідства.
Правова напівміра: чому арешт не діє
Нинішня ситуація із поспішним продажем нерухомості у «Французькому містечку» демонструє серйозну системну проблему. Арешт виключно корпоративних прав компанії, а не її безпосереднього фізичного майна, дозволяє фігурантам швидко позбуватися найцінніших активів та виводити отримані кошти в готівку чи на сторонні рахунки. Журналісти наголошують, що подібні напівзаходи фактично зводять нанівець зусилля правоохоронців із блокування активів підозрюваних у корупції посадовців.
Подібні випадки в історії українського правосуддя вже траплялися. Зокрема, восени 2023 року через зволікання слідчих та прокурорів фірми, пов'язані з Віктором Медведчуком, ледь не уникнули арешту на 50 гектарів землі на київських Осокорках. Тоді лише після публічного розголосу правоохоронці виправили помилку, наклавши повноцінний арешт, а майно зрештою перейшло у власність держави. Розслідувачі сподіваються, що аналогічна реакція та арешт самого майна відбудуться й у справі «Лісового кварталу» в Козині.
Читайте також: Зворотний бік «легенди»: як експрокурор САП Броневицький зливав матеріали слідства та став адвокатом підозрюваних