В августе более 60 тысяч квадратных метров недвижимости завода "Кузня на Рыбальском" президента Петра Порошенко и его соратника Игоря Кононенко передали компании "Буд-Реновация".
Это произошло за полтора месяца до публичного сообщения о подготовке завода к продаже.
26 сентября пресс-секретарь президента Святослав Цеголко анонсировал продажу завода "Кузня на Рыбальском", специализирующегося на судостроении.
Его конечными бенефициарные владельцы – президент Петр Порошенко и нардеп от БПП Игорь Кононенко.
Но выдержки из госреестра недвижимости свидетельствуют, что 14-16 августа более 60 тысяч кв м киевской недвижимости на Электриков, 26, где расположена "Кузня на Рыбальском", было передано ООО "Буд-Реновация".
Компания "Буд-Реновация" основана три месяца назад самой ПАО "Кузня на Рыбальском", а ее конечные бенефициары – также Петр Порошенко и Игорь Кононенко.
Среди переданной недвижимости – цеха, склады и верфь. Судя по основаниям, указанным в выписке из реестра, имущество передано "Буд-Реновации" бесплатно.
Юрист Святослав Кибец говорит, что стандартной практикой является передача недвижимости как взноса в уставный капитал новой компании.
Согласно финансовому отчету "Кузни на Рыбальском" за 2017 год, ее основные средства оценивались в более 275 миллионов гривен, инвестиционная недвижимость – более чем 28 миллионов. А уставный капитал "Буд-Реновация" составляет 6 миллионов гривен.
По мнению Кибца, "подобная передача имущества используется, чтобы предотвратить наложение возможных обременений, или обращению взыскания на имущество, например из-за долгов перед партнерами, или невыполненные налоговые обязательства".
Юрист подчеркивает, что подобная практика не гарантирует намерения покупателя избежать выплаты долгов, но вполне позволяет ему это сделать.
"Во-первых, такая операция делает невозможным какие-то быстрые действия, например – арест имущества или запрет его передачи, со стороны государства или кредиторов. Во-вторых, через 12 месяцев после передачи имущества истекает срок, с которым законодательство о банкротстве связывает возможность признания передачи имущества недействительным как противоречащего интересам должника", – сказал Кибец.
"Если проще, то через год после передачи активов другой фирме компании можно вводить в банкротство, не выплачивая долги, но сохраняя все активы", – уточнил руководитель департамента корпоративного права компании "Юримекс".
Согласно финотчету за 2017 год "Кузня на Рыбальском" имела более 178 миллионов гривен кредиторской задолженности за товары, работы и услуги, более 78 миллионов гривен – по расчетам с бюджетом и более 1.1 миллиарда гривен – по полученным авансам.
Основной вид деятельности "Буд-Реновации" – организация строительства.
Рядом с "Кузней на Рыбальском" (до 2017-го "Ленинская кузница") сейчас строят скандальный жилой комплекс "Rybalsky", который связывают с нардепом Нестором Шуфричем и экс-главой Госкомпредпринимательства Михаилом Бродским.
Также, Юрий Бутусов расследовал, зачем Порошенко продает «Кузню на Рыбальском».